Dijual Rumah Semi Furnished 2Lt Cluster Visalia kota wisata Kota Wisata, Bogor
📝 Deskripsi Properti
Dijual Cepat Rumah bagus siap huni 2 lantai tipe Minimalis Modern cluster Visalia Kota Wisata Lokasi Strategis dalam Cluster yang Nyaman dan Aman dengan Security 24 jam one gate sistem dan CCTV
LT : 120 m2 (8m x 15m)
LB : 118 m2
3 kamar tidur + 1 ( K.Tidur Utama dengan K.Mandi didalam)
3 kamar mandi + 1
Sertifikat SHM
Listrik 2200watt
Air PAM
hadap selatan
Carport mobil
Semi Furnished
AC 2 unit
Kitchen set
Kulkas 2 pintu
Kompor Modena dengan mesin hisap
Hordeng
Dan semua furnished yang nempel di tinggal
FASILITAS :
Cctv komplek, Acces Card, Taman bermain, Lapangan bulu tangkis, basket, Lingkungan nyaman, aman, sejuk, bersih, bebas banjir & bebas polusi udara dan System Cluster.
- Pembangunan MALL LIVING WORLD & COMMERCIAL BUSINESS DISTRICT
- EKA HOSPITAL CIBUBUR
- Akses langsung Pintu Tol Kota Wisata CIMACI di dalam kota wisata, 5 menit ke Tol Jatikarya dan 10 menit ke Tol JORR gate Jati Asih
- Sekolah PENABUR, FAJAR HIDAYAH, BPK PENABUR, BUNDA HATI KUDUS (BHK), sekolah International.
- Tempat Ibadah (Mesjid, Gereja)
- ATM & Bank lengkap, Minimarket.
- Restoran2 ternama, warung tenda & food court
- Starbuck, MCD, Fresh Market (Pasar Modern), Hero dll
Harga Rp 1.85 Milyar Nego
Hub. 0822 9873 3691
Properti ini menawarkan peluang investasi yang sangat menarik di kawasan mandiri terpadu Kota Wisata, Gunung Putri. Dengan harga Rp 1,85 Miliar untuk LT 120 m² dan LB 118 m² (sekitar Rp 15,4 juta/m² LT), harganya tergolong 'fair value' hingga sedikit di bawah rata-rata pasar kawasan serupa.
Rasio 4 Kamar Tidur dan 4 Kamar Mandi sangat ideal dan fungsional untuk keluarga menengah-besar atau potensi pasar sewa. Keunggulan utama terletak pada legalitas SHM yang aman dan bankable, serta infrastruktur kawasan yang pesat (akses langsung Tol Nagrak/Cimanggis-Cibitung, keberadaan Living World Mall, sekolah internasional, dan RS Eka Hospital).
Prospek capital gain sangat stabil di kisaran 7-10% per tahun dengan likuiditas unit yang cukup tinggi.
🏙 Fasilitas di Sekitar
- Internet: IndiHome, Biznet, MyRepublic, First Media
- Transportasi: Halte Shuttle Bus JR Connexion Kota Wisata, Akses Langsung Gerbang Tol Nagrak (JORR 2)
- Pendidikan: Sekolah BPK Penabur Kota Wisata, Sekolah Islam Al-Azhar 19, Sekolah Fajar Hidayah Kota Wisata
- Kesehatan: Eka Hospital Kota Wisata, Klinik & Apotek Kimia Farma Kota Wisata
- Tempat Ibadah: Masjid Amaliah Cluster Visalia, Masjid Darussalam Kota Wisata, Gereja GKI Kota Wisata
- Komersial: Mall Living World Kota Wisata, Fresh Market Kota Wisata, Hero Supermarket, Area Ruko Visalia
- Keuangan: ATM Center Visalia, Bank BCA, Bank Mandiri, Bank BNI (Area Komersial Kota Wisata)
- Rekreasi: Playground Cluster Visalia, Club House Kota Wisata, Amphitheatre Park Kota Wisata
- Layanan Publik: Kantor Estate Management Kota Wisata, Pos Keamanan 24 Jam & One Gate System Cluster Visalia
